Строительство. Энергетика

Постановление Правительства РФ от 21.10.2026 N 1385

Указанные акты приведены в соответствие с Федеральным законом от 10.06.2026 N 180-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» и Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Настоящее постановление вступает в силу с 1 марта 2027 г.

Приказ Минстроя России от 17.09.2026 N 619/пр

Настоящий свод правил распространяется на проектирование, строительство, эксплуатацию, реконструкцию, ликвидацию объектов капитального строительства: сооружение размещения (хранения, захоронения) отходов; здание (сооружение) утилизации отходов; здание (сооружение) обезвреживания отходов; здание (сооружение) обработки отходов; прочие объекты.

Свод правил не распространяется на объекты размещения радиоактивных, медицинских и биологических отходов, твердых коммунальных отходов, системы подземного захоронения отходов.

С даты введения в действие СП 127.13330.2026 признается не подлежащим применению СП 127.13330.2023 «Объекты размещения отходов производства. Основные положения по проектированию (СНиП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию)», утвержденный приказом Минстроя России от 19.07.2023 N 511/пр.

Письмо Минстроя России от 23.09.2026 N 22673-ОГ/18

Сообщается, что указанные работы по договору, заключенному с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или региональным оператором (договор генподряда), могут выполнять только члены СРО в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не установлено ГрК РФ. При этом автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право на авторский контроль за разработкой документации для строительства и надзор за строительством.

Застройщик самостоятельно проводит проверку соответствия выполняемых работ проектной документации либо может привлекать для этого лицо, осуществляющее подготовку проекта.

Указанная проверка осуществляется в рамках строительного контроля и не является видом работ по архитектурно-строительному проектированию.

Лицо, осуществляющее авторский надзор, является одновременно генподрядчиком и членом СРО, за исключением случаев, установленных ГрК РФ. Ограничений по привлечению застройщиком иного лица для выполнения своих функций по проведению проверки соответствия выполненных работ требованиям проектной документации ГрК РФ не установлено.

Постановление Правительства РФ от 28.10.2026 N 1417

В указанный период выдача разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в границах зон затопления и подтопления, а также внесение записей в соответствующие реестры допускаются в случае, если получившая положительное заключение проектная документация содержит решения по их обеспечению сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.

При строительстве частных или садовых домов в зонах затопления одобрение окончания работ (запись в реестре) допускается, если уведомление о начале строительства было подано до 4 августа 2026 года и уведомление о несоответствии объекта установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта на земельном участке не направлено уполномоченным органом в сроки, установленные статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

Письмо Минстроя России от 26.10.2026 N 66866-ИФ/09

Приводятся в том числе индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Индексы для отдельных субъектов РФ будут сообщены дополнительно.

Письмо Минстроя России от 28.09.2026 N 22893-ОГ/08

Сообщается, в частности, что форма и порядок ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, утверждены приказом Минстроя России от 2 декабря 2022 г. N 1026/пр (далее соответственно — Форма общего журнала, Порядок ведения общего журнала).

На титульном листе общего журнала в графе «Уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство, реконструкцию, капитальный ремонт» указывается уполномоченный представитель лица, осуществляющего строительство.

Сведения о других лицах, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, в том числе о субподрядных организациях, а также об их уполномоченных представителях указываются в соответствующей графе титульного листа общего журнала.

При этом необходимость повторного указания таких лиц в графе, предназначенной для сведений о лице, осуществляющем строительство, Формой общего журнала не предусмотрена.

В соответствии с пунктом 10 Порядка ведения общего журнала раздел 3 «Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» заполняется уполномоченным представителем лица, осуществляющего строительство, в день выполнения соответствующих работ.

Порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства утвержден приказом Минстроя России от 16 мая 2023 г. N 344/пр (далее — Порядок ведения исполнительной документации).

Согласно пункту 2 Порядка ведения исполнительной документации застройщик, технический заказчик, лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, региональный оператор определяют и утверждают перечень исполнительной документации по объекту капитального строительства, а лицо, осуществляющее строительство, формирует и ведет исполнительную документацию в соответствии с указанным перечнем.

Письмо Минстроя России от 07.10.2026 N 62508-ТБ/18

Сообщается, что юридические лица, выполняющие функции технического заказчика, обязаны быть членами саморегулируемых организаций (СРО). К ним применяются общие требования СРО, установленные внутренними документами СРО с учетом положений Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ).

Поскольку строительная деятельность создает повышенную опасность, технический заказчик и подрядчик несут солидарную ответственность за причиненный вред или ущерб. Также финансовую ответственность в рамках компенсационных фондов несут их СРО.

Член СРО, выступающий техническим заказчиком, обязан уведомлять СРО об обязательствах по договору, заключенному с застройщиком, а также (при наличии) о договорах подряда.

Такое уведомление необходимо для корректного распределения финансовой нагрузки внутри СРО, чтобы избежать перекладывания ответственности одного члена СРО на других.